唐山樓盤7100元/平米
普通住宅豐潤區林蔭路與公園道交匯處體育場西側(豐潤區曹雪芹東道與燕山路交叉口東南)
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2016上半年,受去庫存、北京行政副中心搬遷、降首付降契稅、京津冀一體化推進等多重因素影響,環京樓市迎來量價齊升爆發期。霸州房價七八千的時代已經過去,限購+限價,也沒能阻止霸州房價持續沖高。
通州與北三縣統一規劃,統一管理,意味著北三縣不僅僅是睡城,屆時將會擁有更加合理、科學的規劃,無論從交通、教育、醫療、公共設施建設等擁有副中心同等品質的配套。經濟發展勢必迎頭趕上。且規劃中表示“副中心社區的教育、醫療、養老配套等指標將全部高于城市中心。
北三縣中,燕郊目前人口已嚴重飽和,城市承載能力已達到極限。霸州處于開發初期,人口密度不高,居住環境舒適,成為北三縣潛力“龍頭”。與燕郊不同,霸州并不只有房子,擁有歷史悠久且發達的家具產業等。
交通方面,霸州距離天安門僅1小時車程,距副中心30分鐘車程,北京站公交可直達且不堵。