2020年河南新鄉房價走勢最新消息預測|河南新鄉新房
2020年的新鄉樓市，顛覆了所有人的想象力。房價一年連續上漲，讓所有的還沒來得及上車的購房者眼睜睜看著：今天的全款變成了明天的首付;土拍市場也是風起云涌，“新地王”面世，大開發商不斷入駐新鄉，現場競拍狀況激烈……
據小編的不完全統計，2020年新鄉土地成交宗數36宗，土地成交面積為2681畝，土地成交金額約42億元。其中，恒大用13億元拿下新鄉南區兩個地塊，成為2020年新鄉土拍中最大贏家!
2020年1月份至12月份，新鄉市商品住宅均價整體呈現上漲趨勢，據統計從一月份的4540元/㎡上漲至12月的6188元/㎡。目前已經有樓盤突破9000元/㎡，熱門區域的精裝二手房均價更是已經上萬。
2020年住宅價格一路走高主要受供不應求的市場現狀影響，而且近兩年來，一到冬季環保就不斷嚴查，所有樓盤整個冬季基本屬于不動工的局面，新房源上市的速度變的更加緩慢!
2020年，環保嚴查依舊，成品房交付時代已經來臨，2020房價走勢已然明朗，核心的問題是：新鄉市未來房價的支撐點在哪?
一、房價或保持持續上漲
2020年，新鄉市狂攬42億成交2681畝地。在2020年年底成交土地中，尤其以品牌房企拿地為多。正商和恒大不斷的斥巨資拿下新鄉市南區的新地塊，不斷刷爆大家的朋友圈!
近幾年來，新鄉市地價成本逐漸上漲，“地王”頻出，不斷有大的開發商入駐新鄉，帶給新鄉一些品質樓盤;新鄉市在2020年又被國務院定為豫北重要中心城市，107國道東移，交通路網的不斷完善，這一系列城市發展的重大利好都在支撐著新鄉市房價上漲。
2020年商品住宅市場呈現“火箭”式上漲，盡管年底有所回落，但基本還是處于緩慢上漲的階段。2020年，新鄉房價或將持續上漲，只是漲幅相較2020年會放緩。
二、品牌房企不斷入駐
2020年年末，正商、恒大在新鄉南區不斷拿地，新鄉市的品牌房企樓盤不斷增多，據了解，融創、綠城等品牌房企的戰線也將轉移至三、四線城市，屆時如果在新鄉市拿地，也定會為新鄉市帶來一些不錯的品質樓盤!
品牌房企的不斷入駐，說明這新鄉市房地產行業的集中度在不斷提高。大家對房企的品牌、產品、服務都會有一定的認可度，即使品牌房企會比非品牌房企相差些許價格，但是還是有部分人群會選擇品牌房企!畢竟一分價錢一分貨的道理大家還是明白的!
三、2020買房怎么選?
品牌、產品質量、服務缺一不可。也就是說，這三點是我們在2020年乃至以后為高房價買單的核心組成。無論是剛需剛改，還是改善及終極置業，這三點都是必比項。
2020年是一個考驗開發商的節點，從2020年之后，成品房將持續增多。但是一套房產的價值高低，除了價格、地段、配套等硬性指標外，作為服務延續的物業管理，正顯示出越來越重要的作用。擁有優秀的物業管理，不僅讓房子保持較長時間的優越品質，同時還是房子值錢上漲的重要保障。
一個好的物業可以讓你住的很舒心，但一個差的物業可以讓你住的很窩心，這句話是句真理。近些年來，物業管理公司水平的參差不齊影響著多數業主的入住舒適度，建業、憶通置業、誠城等品牌房企也在盡力打造自己的物業品牌，盡最大努力的讓所有的業主都住的舒心!
但是新鄉市2020年也有部分房企做的差強人意，例如說：延遲交房或者是未按照合同簽訂的交房標準交房，白條幅扯了又扯，引發了很多業主的不滿!
房地產企業的品牌價值，實際上是由房企日常一點一滴的小細節組成的，有可能一步走錯接下來就回不到正規!所以不管是開發商也好，物業管理公司也好，只有品牌隨著服務質量的提高，隨著各種各樣的賦能，自身不斷的去創新，與業主換位思考，它的價值才能不斷的提升。才會被更多的消費者所認可。
四、考驗開發商實力的時刻到來
品牌房企的知名度不是橫空出世的，也不是靠自己平時喊的口號說出來的。而是靠一步一個腳印，從產品細節、承諾兌現、服務內容等體現出來的，有業主的口碑形成的。
2020年成品房交付時代已來臨，這不僅僅是小開發商的一個考驗，更是給本土開發商和品牌開發商把握住人心的一個好機會，要記住，只要你建造出來大家人人稱贊的房子，即使你價格高，大家也會去購買，因為你已經獲得購房者的信任，相信的你的品質!
當然，如果你的房子不盡人意，你的品牌熱度只會削弱，不會增強。之后的這幾年，讓我們對所有的開發商拭目以待，看誰能在成品房交付時代突出重圍，成為最大的獲勝者!
(在線編輯：咻房網小編)
