2020年新疆石河子房價走勢最新消息預測|新疆石河子新房
石河子房價5243元/平米
石河子(第八師墾區、石河子市),地處 新疆天山北麓, 準噶爾盆地南緣,總面積7762平方千米,有耕地1974平方千米,總人口63.26萬(少數民族3.26萬人,2015年),城鎮人口占77%。石河子市面積460平方千米,人口39.11萬,城區東距自治區首府 烏魯木齊150千米,擁有新疆兩所211大學之一的 石河子大學。
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有人口流入的城市才有未來
在中國人口進入存量時代,誰能吸引到更多的外來人口,誰就有未來,誰的房子也就更有值錢增值的空間。因為更多的人口意味著更多的財富創造,并充當著樓市的接盤俠??v觀當今中國,明確表示自己不缺人甚至往外攆人的城市,只有兩個 —— 北京和上海。即使是四個一線城市中,最為擁擠的深圳,也在拼命的吸納人,2020年,單是戶籍人口就增加了50萬人。意識到這一點的新一線、二線城市,自去年開始,推出人才政策、購房補貼等諸多福利,拼命的吸納人口。
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比如,重慶的高精尖人才可享受住房優惠保障,安家補助最高200萬;成都優化人才落戶制度,實施人才安居,建立人才綠卡;武漢規定非武漢戶籍個人憑“房票”可在武漢購買首套住房;南京的高層次人才購房首套不受戶籍限制,40歲以下本科生直接落戶買房等。2月4日,西安市甚至召開了戶籍管理民警集體誓師大會,號召堅決打贏西安人才、人口爭奪攻堅戰。
而事實上,即使是傳統的人口大省,近年來,人口波動也極為強烈。如中國第一人大省 —— 河南,過去6年間,小學生總人口下降了10%;在內部,除了鄭州、南陽等三四個市實 現小學生人口大幅增長外,其余市均處于下降狀態,像駐馬店、商丘、周口等市降幅更是達到1/3。
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小學生背后站的是有購買力和購房需求的年輕人,小學生人口的下降則意味著年輕人流失。
高達三分之一的年輕人口流失,還能指望這些地方的房價在未來能有上佳表現么?
(在線編輯:咻房網小編)