雙11，房產線上線下促銷狂歡

　　雙11，房產線上線下促銷狂歡

　　房企與電商平臺的“跨界合作”，在今年的房產圈風頭漸盛。進入11月可以看到的是，伴隨著“雙11”購物狂歡節進入倒計時，各大電商平臺摩拳擦掌，紛紛推出各類跨界合作賺足眼球。

　　電商平臺巨頭之一的阿里宣布，今年“雙11”期間推出超過2萬套特價房，起拍價平均是市場售價的七八折左右，其中不乏多地熱門學區房、地鐵房和景區房等。 “對比評估價或第三方市場價不止5折”，更是阿里針對特價房撿漏專題對外喊出的推廣語。不過，最終拍賣的成交價格要視參拍人數、競拍次數等情況而定。

　　北京商報記者瀏覽阿里拍賣下的“房產”頻道發現，但凡參與拍賣的特價房，拍賣界面大都會對標的物屬性、戶型圖、權利及限制情況進行公示，對房源有意向者，可按照競買流程報名并交一定金額保證金，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。以11月12日成交的“昌平區東小口鎮天通西苑三區29號樓8層1”這一房源為例，其房屋性質為經濟適用房，起拍價為3191532.63元，該房源獲得了4624次圍觀，有2人報名拍賣，最終以3206532.63元最成交。

　　而在阿里系之外，京東也于今年“雙11”期間聯合超過200家開發商，投放超過6000套特惠房源，號稱優惠總額超過3億元，新房全款五折起。蘇寧則與恒大全面聯手，上架800個樓盤近萬套房源，其中特價房1111套， “每日秒殺100套特價房，最高優惠超百萬”為其口號。以恒大為例，11月1日-11日，其在蘇寧易購平臺每天推出百余套特價房源限時搶購，累計推出1111套，單套最高優惠超百萬元。

　　盡管在業內看來，“地產+電商”的房企觸網營銷已算不得什么新鮮事，但今年這種多方加碼的大陣仗還是讓人感到頗為壯觀。而除了線上花樣眾多的房源特賣，在線下，來自開發商、地產銷售渠道代理商以及傳統中介的樓盤特惠活動也熱鬧非凡。

　　北京商報記者于“雙11”大促期間隨機走訪發現，絕大多數樓盤都祭出了形式多樣的促銷活動，為了吸引更多客戶，看房人從到訪再到認購，甚至于朋友圈集贊都能獲贈禮品；渠道方面，北京較為知名的渠道代理機構——合碩，則于“雙11”期間聯合網易房產推出了“光盤節”活動，京城39盤聯動，最高優惠直減484萬元；傳統中介如我愛我家，也在房產交易上展開了嶄新探索。據悉，11月10日，蘇寧有房與我愛我家控股集團簽署了戰略合作框架協議：我愛我家南昌公司房地產經紀人將全面進駐蘇寧小店，為南昌百姓提供房產交易全流程服務。