廊坊二手房網：廊坊二手房價為什么房價降不下去

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　　廊坊房價已經全面超過平15000元每平方米。在這樣的一個高房價的背后，是否會有調控的可能性，這是什么原因導致的呢?

　　廊坊12月二手房均價16175元/m?，如果不是檢測數據顯示，誰又會相信呢?而且同比去年同期上漲了百分之二十，小編不由的感嘆，這是怎樣的廊坊二手房啊。

　　昨日發布《2020國民安居報告》顯示，一二線城市與其他城市之間的房價分化正在擴大，環京城市廊坊以103%的同比漲幅成為國內房價上漲最快的城市。

　　安居客重點監測的67個大中城市的二手房均價同比上漲19.5%。其中一線城市房價上漲29%，北京與上海漲幅尤為突出，同比漲幅分別為45%和48%。以杭州、天津為代表的二線城市上漲28%，以貴陽、?？跒榇淼娜€城市漲幅則是13%。

　　中國指數研究院發布2020年11月中國房地產指數系統百城價格指數， 在空前嚴厲的調控下，當月全國100個城市新建住宅平均價格為12938元/平方米，環比漲幅較上月回落0.77個百分點。

　　2020年將近結尾，在熱點城市，房價上漲自年初就沒有停歇過，以去庫存為開端，演進至年中的價格飆漲，倒逼出四季度的嚴厲調控。一年“折騰”下來，哪里漲得最猛?這次還真的不是一線城市。數據顯示，位于上海和蘇州之間的江蘇昆山漲幅最大，達47.4%，新建住宅均價從1月的每平方米9500余元上漲到11月的1.4 萬余元。其次是靠近北京的河北廊坊，上漲42.3%。北京購房需求的溢出效應直接推高了當地房價，同期漲幅43%。接下來的是南京、中山、合肥、惠州、東莞、珠海，漲幅都在30%以上。

　　但一線城市的絕對價格仍然是熱點二線無法企及的。2020年1至11月，按均價計算，深圳以51652元/平方米位居全國之首，上海(41351元/平方米，北京(37830元/平方米)。11個月中，漲幅最小的是廣州(14.1%)，最大的是上海(23.7%)，四地房價平均漲幅19.6%。

　　在房價普遍上漲的同時，有12個城市房價不升反降，包括吉林、汕頭、沈陽、鞍山、三亞等，其中跌幅最大吉林省吉林市，較年初下跌5.7%，目前新房均價不到5000元/平方米。