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霸州湯泉尚品有什么團購優惠政策,在買房過程中,有些人會碰到團購買房的問題,比如:團購買房是什么意思?團購買房能優惠多少?買房團購費是違法的嗎?買房團購有什么好處呢?團購買房是一種新興的營銷方式,是買賣雙方達到共贏的一種營銷模式。對于開發商來說,團購不僅可以增加賣房的渠道,拓展宣傳面,而且可以為樓盤帶來更多的客源,所以對于買房者,團購的價格一般優惠大、幅度高,在現有優惠的基礎上再享優惠,是時下非常省錢的購房方式。接下來,就隨我一起來了解下究竟團購買房能優惠多少吧!
團購買房真的省錢嗎?
一、團購買房主要采取的方式有:
1、通過自行組團購房,一般做好選盤與踩盤的準備,召集團員參加,團長需與開發商溝通和協商。對團長的社會活動能力、專業水平、個人品德要求高。
2、上專業團購網站,針對某些樓盤舉行團購。
3、單位團購:開發商與企業的定向推廣,針對與開發商有合作的企業,開發商合作單位,開發商內部員工等,進行售房,變相降價。
4、開發商活動:淡市上升或回籠資金,會有大幅優惠,持續推廣,促成短期內大銷。
5、中介團購:由中介提供服務,有專業律師指點,中介提供組織服務,集看房、評房、團購為一體,提高團購的成功率。
二、團購買房的優勢:
1、在價格上有優勢。
霸州湯泉尚品有什么團購優惠政策,通常,團購買房中,很強大的購買意愿或需求,能提升與商家的議價力,最大程度地獲利,在價格上能得到優惠。
2、在與開發商的溝通上有優勢。
個體在開發商前屬弱勢群體,話語權小。而買房團購集中了力量,加大談判籌碼,且人多力量大,可獲更多的信息和資源。
3、在維權上的優勢,有問題大家一起扛。
霸州湯泉尚品有什么團購優惠政策,團購買房能減少被騙意外,集體訴訟能更好地維權。
團購買房的合理流程是怎樣的?
1、團長發出開團倡議,大家積極響應;
2、團長做好選盤與踩盤前的工作,召集團員參加;
3、團長對樓盤信息反饋整理與咨詢接待,與開發商保持良好的溝通與協商;
4、征集團員對所團樓盤的詳細反饋,比如:樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號,基礎預期價格等,還有團員的個人聯系信息等;
5、團長有明確購買人數的多少,機智地與開發商談判,以在當前取得優惠;
6、團長帶領團員前往樓盤認購,根據購買人數的多少,享受階梯式團購優惠。
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