買房需要的錢你都準備好了么？良多購房者以為只要交足首付，每個月按時還貸就可以萬事大吉了。但是買房所需要預備的資金可不止這么多！假如只盯著面前的首付和月供，可能面對預算超支或者無法買房的尷尬境地。跟隨購房指南來看看，買房需要的錢你都預備好了么！
一、首付款
選擇貸款買房的購房者越來越多，對于他們來說買房初期的大筆支出是首付款。目前全國各個城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%（部分三四線城市不低于20%）。如果購房者選擇貸款買二手房，需要注意貸款額度一般為評估價的70~80%，由于評估價一般低于賣家售價，因此購房者實際需要準備的首付款一般要高于賣家售價的20%或30%。
二、月供
在選擇月供金額的時候，要注意如果月供成本偏高不僅影響生活質量，更嚴重的還會面臨斷供意外。根據銀行相關規定月供資金一般不能超過收入證明的50%。建議購房者月供比例保持30%較好，這樣可以讓自己的月供壓力不要太大。
三、稅費
無論是新房還是二手房交易都不要小看稅費。主要的需繳納的稅費包括：
小貼士：
對于一些特殊稅種的稅率，不同地區、不同房屋類型的規定都有所不同，購房者需按照當地政策繳納。除了上述主要稅費之外，還有一些小額支出例如登記費、權證印花稅等等。
四、面積補差費
面積補差一般在新房交易過程中產生，如果房屋實測面積和預售面積誤差在3%以內（含3%）的，按照實際面積結算房價款。也就是說誤差面積在3%以內：面積補差費=預售單價×誤差面積。
五、裝修費用
裝修費用、家具家電也需要列入購房資金之中，否則買了房不裝修同樣無法入住。另外，一些生活設施的初裝費用也是需要考慮的，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。
霸州房產信息網聲明：凡注明“來源：咻房網小編”或“來源：霸州房產信息網（
咻房網）”的所有文字圖片等資料，版權均屬霸州房產信息網所有，轉載請注明出處；本網部分資料為網上搜集轉載，均盡力標明作者和出處,對于本網刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網站聯系，本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考，不構成投資建議，也不代表霸州房產信息網贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用，請與著作權人聯系，并自負法律責任。
