從城市布局來看,多處地產項目無進展
從城市布局來看,2014年銀億股份在寧波的項目占比高達50%;從2012年到2020年,除了重倉寧波,銀億股份在其他城市的布局房地產業務主要圍繞舟山、上海、南京、南昌、沈陽等地展開,城市布局不夠均衡,其地產業務始終沒有形成真正的全國化布局。
2014年~2015年期間,銀億股份還嘗試在韓國濟州島進行拓展業務。2014年,銀億股份全資子公司銀億地產(香港)通過股權合作方式獲得濟州島一項目地塊。項目地塊由濟州島株式會社悅海堂(以下簡稱“悅海堂”)負責開發,銀億地產(香港)以1.05億元人民幣的價格受讓悅海堂50%股權。該項目是銀億股份海外擴張的初次嘗試,《每日經濟新聞》記者查閱最新一期財報發現,直到現在該項目也沒有進展,還停留在銀億股份土地儲備一欄中。
同時,2014年銀億股份子公司寧波銀億房產以人民幣3651.7萬元競得新疆博湖縣四個項目地塊,合計土地面積為24.46萬平方米;2015年,其全資子公司新疆銀億房產再次以人民幣4655.4萬元競得位于新疆博湖縣博斯騰湖鄉的五幅地塊,合計土地面積為31.04萬平方米。
然而,銀億股份在新疆購置的這近55萬平方米的地塊也沒有進展,同樣停留在其2020年半年報的土地儲備一欄中。
2015年~2016年期間,銀億股份的存貨基本在162億元左右,其存貨占總資產的比例分別達到65.89%和64.62%。
在房地產開發難有新的突破后,銀億股份多次嘗試多元化轉型。
2014年,銀億股份出資3500萬元設立了寧波蓮彩科技,占其70%權益,該公司主要從事即開型自助式彩票的銷售。2015年,銀億股份還與寧波保稅倉簽訂框架合作協議擬跨界進入電商領域。2015年,銀億股份以自有資金2億元對川山甲股份進行增資,通過增資持有川山甲股份14.71%股權。據悉,川山甲股份主營大宗物資供應鏈管理和工業品供應鏈管理。
從彩票銷售到跨境電商再到供應鏈管理,短時間內這些業務也未明顯提振銀億股份業績。最終,銀億股份斥資近百億元收購寧波昊圣100%股權和東方億圣100%股權,從而間接持有美國ARC相關資產以及間接控股比利時邦奇集團。收購完成后,銀億股份基本完成了向汽車零部件轉型的初步布局
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