什么樣的房子將來穩賺不賠？業內人都知道卻不公開的秘密
在這個已經被折騰成靠倒騰房子過日子的社會，大家都想買到穩賺不賠的房子。但在現在前有無良開發商后有黑心中介的“圍堵”之下，想要在居家置業中有所利潤，靠運氣和感覺已經不好使了，你得靠技術和專業。今天小知就給大家透露幾條業內人秘而不宣的專業購買技巧，讓你穩賺不賠！
一、買第一期房，低開高走上漲快又高
我們知道，當前房產市場開發模式基本上都是期房模式，而分期開發的小區，第一期的價格往往是最優惠的質量也是最好的。因為只有在積累了業主口碑之后，開發商才便于在后期開發的過程中不斷加價。
二、買短期政府要對附近加強基礎設施的房子
對于房產購買者來說，房子就是各種附加功能提升價值的產品，但對于剛需來說，房子依然是居住功能。如果說短期政府要對其附近加強基礎設施，等于說這套房子的配套將會更加完善，隨之地段的優勢也會凸顯出來。一旦建成，房子必定會狂漲。
三、買小戶型
主要是考慮小戶型的總價會相對低一些，意外小，容易轉手。 而且小戶型房屋的租金與較大戶型的租金相比，單位租金更高。因此，小戶型購買者可以用相對低的投入獲得相對高的購買好處率。
四、買政府規劃城市發展地區內的房子
政府規劃城市發展地區，那就是很有可能是未來的“中心”啊，比如北京的通州，十年前都無人問津，自從被政府劃入“北京副中心”，通州的房價像坐火箭一樣，一套房2周都能張40萬！十年前有眼光的人估計現在都賺翻了。
五、買大城市周邊有明顯人口增量的二、三線城市的房子
中國的房價一定是跟著人流量來走的，而大城市周邊有明顯人口增量的二、三線城市由于地緣關系，再加上人口競爭力的上升，未來的房價上漲趨勢比較明顯。
例如北京與天津周圍的保定與廊坊，深圳周邊的東莞與惠州，上海周邊的蘇州。
六、買好地段的房子
當然，所有這些買房技巧最后都得落在“好地段”上，李嘉誠曾說，他購買房產的心得就是：地段地段還是地段！沒錯，地段始終是房子上漲值錢的最大要素，只是看準以上五種因素，你的房子最終很有可能就在下一個“黃金地段”上，要賺翻了。
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